Перед строительством жилого, общественного или коммерческого здания необходимо изучить местный климат и особенности участка. Для этого проводят инженерные изыскания. Результаты обследования становятся основой для разработки проектных решений, оптимальных с точки зрения экономичности, технических параметров, рационального использования природных ресурсов. Они также позволяют спрогнозировать, как новое здание отразится на экологии и состоянии окружающей среды.
Перед началом строительства необходимо провести негосударственную экспертизу инженерных изысканий или пройти государственную проверку. Оценка возможна в комплексе с анализом проектной документации или в качестве самостоятельной процедуры. В рамках контроля специалисты проверяют, насколько выполнение и результаты изыскательских работ отвечают техническим стандартам и поставленным задачам.
С юридической стороны процедура не отличается от государственной. Она имеет те же основания для проведения, результатом проверки является технический отчет.
Исследования в сфере строительства и восстановления исторических или культурных построек, объектов, расположенных на охранных зонах, проводят только госведомства. Также негосударственные проверки не подходят, если сооружение строится на полигонах для утилизации опасных отходов, при строительстве зданий за счет госбюджета.
Контроль качества инженерных изысканий, проекта и сметы можно не проводить для некоторых сооружений. Например, к ним относятся дачные домики, объекты индивидуального жилого строительства (ИЖС), дома высотой менее 3 этажей, которые рассчитаны на 10 или менее семей.

Оказывать услуги по оценке качества инженерных изысканий и разработке проекта могут государственные надзорные ведомства и коммерческие аккредитованные компании. Заказчик вправе самостоятельно выбрать способ прохождения проверки.
Отличия негосударственной экспертизы инженерных изысканий от государственной
Контроль качества проектной документации, сметы и изыскательских работ можно проводить в государственной надзорной инстанции или в коммерческой фирме. Оба подхода имеют свои особенности, достоинства и недостатки.
Один из существенных недостатков государственной оценки – долгое ожидание результатов проверки, которое часто затягивается почти на месяц из-за большого количества запросов в очереди.
Негосударственную экспертизу выбирают клиенты, которые ценят удобство, стремятся пройти проверку максимально быстро, с минимальными бюрократическими проволочками и усилиями. Коммерческие организации выполняют все работы в сжатые сроки, что позволяет максимально сократить время между разработкой проекта и началом строительства.
Независимая экспертная коммерческая компания позволяет клиентам включать в техническое задание дополнительные задачи. Например, специалисты могут посоветовать, как доработать проект, чтобы оптимизировать расходы и сократить время монтажно-ремонтных мероприятий. Они оценят достоверность сметы и защитят от удорожания строительства, «надуманного» подрядчиком.

Цели экспертизы:
- оценить комплектность и полноту отчетных материалов, оформленных в рамках инженерных изысканий;
- проконтролировать наличие всех сведений, необходимых для начала монтажно-ремонтных работ на объекте;
- проанализировать соответствие документации законодательным, градостроительным, техническим и экологическим стандартам;
- разработать рекомендации по оптимизации проектных решений, которые помогут сэкономить материальные и временные ресурсы, облегчить строительство и улучшить эксплуатационные характеристики здания.
Компания «ГеоАльянс» предоставляет комплексные и отдельные услуги в области инженерных изысканий в Татарстане и по всей Российской Федерации. Работаем согласно государственным стандартам, предоставляя заказчикам официальные отчеты о состоянии почв на выбранном участке. Мы выполним работы в наиболее короткие сроки. Обсудить все детали и получить консультацию относительно проведения работ вы можете по телефону или по средствам электронной почты:
+7 (843)528-30-99
info@ikga.ru