Геологическая разведка — важный этап предварительного проектирования, который является мощным прогнозирующим инструментом и позволяет принять правильное решение при строительстве.
Геологоразведка также может принести серьезную экономическую выгоду. Простой пример из жизни — постройка загородного дома. Как правило люди не готовы тратить деньги на разведку участка под постройку фундамента. И когда дело доходит до опалубки и заливки бетона, то фундамент часто делают с невероятно большим запасом прочности, чем необходимо для данных видов грунтов. Это приводит к многократному увеличению стоимости! При том, что реальная прочность конструкции не увеличивается, просто в земле будет лежать больше арматуры, бетона и прочих материалов.
А если представить себе масштабы расходов при строительстве крупных объектов, таких как многоквартирный дом, то роль геологической разведки переоценить невозможно.
Желательно производить геолого-разведывательные изыскания в любом случае еще до начала строительно-монтажных работ. Но есть особые случаи, когда отказ от проведения этих работ может обойтись слишком дорого – вода в подвале, трещины, идущие через стены, разрушение строения являются результатом беспечного отношения к строительству дома в виде отказа от проведения геологоразведки. На необходимость проведения изысканий указывают следующие аспекты:
- неровный рельеф местности;
- под участок застройки отведен склон;
- участок находится неподалеку от водоема или реки;
- местность заведомо имеет сложную геологическую ситуацию – возможный плывун, высокий уровень грунтовых вод, заболоченность, в своем составе почва содержит глину, торф, мелкий песок;
- проектируемое строение имеет несколько этажей;
- планируется обустройство подвала или цокольного этажа.
Проведенные геологические изыскания дадут застройщику уверенность в надежности фундамента, что он не просядет через несколько лет, не даст трещину, а подвал не станет заполняться грунтовыми водами.
Не стоит ориентироваться на состояние грунта соседнего участка, даже если на нем проводилась геологоразведка. Нередко можно встретить дома, которые дали трещину из-за того, что под зданием оказались разные по составу почвы.
Иногда по результатам проведенных изысканий выдается заключение, что на данном участке вообще невозможно возведение здания. К сожалению, тогда придется отказаться от планов строительства. В крайнем случае, застройщик может на свой страх и риск установить на указанной территории деревянное строение, которое не имеет подвала, сведя, таким образом, риски разрушения строения к минимуму. Но даже в случае принятия такого решения следует обоснованно подходить к месту установки постройки, постаравшись выбрать наименее сложный участок.
Этапы работ
Геологоразведка участка под строительство выполняется геологами в установленном законодательством порядке. При этом, в зависимости от особенностей местности и земельного надела, мы составляем индивидуальную программу мероприятий. Обобщенно геологическая разведка участка осуществляется нами в следующем порядке:
- изучение материалов о геологии местности, участка;
- визуальное исследование, определение сложных мест;
- рытье шурфов, бурение скважин с целью отбора образцов грунта и воды;
- полевые испытания грунта — штампом, зондирование грунтов для геологоразведки, другие;
- лабораторные исследования — определение физических характеристик;
- анализ собранных данных, заключительный отчет, составление прогноза.
После анализа геологических особенностей территории специалисты дадут вам несколько рекомендаций. Такие рекомендации могут содержать:
- возможно ли в принципе возведение строения на указанной территории для дальнейшей безопасной его эксплуатации;
- советы по выбору типа фундамента, его конструктивных особенностей;
- есть ли необходимость в сооружении дренажных систем;
- советы по преобразованию рельефа – необходимость возведения насыпи, укрепления склона, обустройство гидротехнических сооружений для отвода воды;
- указание на особенности прокладки инженерных сетей.
Необходимо ориентироваться на советы специалистов, только тогда возможно возведение дома на прочном и надежном фундаменте, что является залогом безаварийной эксплуатации строения длительное время.
Стоимость проведения геологоразведки рассчитывается индивидуально в каждом конкретном случае, так как она зависит от большого количества факторов, связанных с самим участком, степенью сложности его рельефа и почвы.
Компания «ГеоАльянс» предоставляет услуги по проведению комплекса инженерных изысканий. Мы выполним работы в наиболее короткие сроки. Обсудить все детали и получить консультацию относительно проведения работ вы можете по телефону или по средствам электронной почты:
+7 (843)528-30-99
info@ikga.ru
