Экспертиза инженерных изысканий – это исследования, которые проводятся перед проведением строительных работ. На основании заключений специалиста принимаются ТЭО, составляется проектная документация. Закладывает фундамент в прочность и надежность запланированного сооружения.
Зачем нужна экспертиза результатов инженерных изысканий?
Любое строение может представлять угрозу для собственников, других лиц, которые находятся в нем или вблизи. Чтобы предупредить несчастные случаи, не строить заведомо аварийные постройки:
- Исследуются естественные и техногенные факторы;
- Изучается возможность их влияния на строительство сооружения и его эксплуатацию;
- Прогнозируется изменение установленных естественных и техногенных факторов.
На основании полученных данных определяется степень безопасности запланированного объекта с учетом выбранного проекта, материалов, площадки. Качественное проведение экспертизы инженерных изысканий – залог надежности и долговечности возводимого объекта. Его прочность и эксплуатационная надежность зависит от того, насколько грамотно и профессионально исследован грунт, изучены сейсмические особенности строительной площадки.
Экспертиза инженерных изысканий для строительства проводится не только государственными учреждениями. На рынке этих услуг существуют частные организации, которые аккредитованы на проведение подобных исследований. У застройщиков есть разные варианты, которые позволяют им выбирать на этапе планирования строительства и выбора подрядных организаций. Они выбирают ту организацию, которая подходит им по условиям, стоимости и срокам предоставления заключения.
Когда не требуется в строительстве экспертиза?
Ее необязательно проводить, если запланировано строительство:
- Индивидуального жилого здания, высота которого не превышает три этажа;
- Блочного жилого строения, высота которого не превышает трех этажей, а для каждого блока предусмотрен отдельный вход;
- Многоквартирного трехэтажного сооружения, которое сооружается с помощью блок-секций;
- Нежилые двухэтажные обособленные строения, общая площадь которых не превышает 1,5 тысячи м2. Исключение – объект технически сложный в исполнении, опасен или уникален;
- Нежилые двухэтажные обособленные строения промышленного назначения, общая площадь которых не превышает 1,5 тысячи м2, и им не требуются санитарно-защитные зоны.
Проектная документация готовится быстрее и проще, если проведены рассматриваемые исследования. Это позволит своевременно внести необходимые коррективы в проектную документацию, избежать финансовых, репутационных и других потерь. Заранее необходимо уточнить, нуждается ли конкретный тип проекта в прохождении государственной экспертизы. Если нуждается, тогда рекомендуется предварительно обратиться за проведением негосударственного исследования, чтобы не тратить впустую время и деньги.
Каков срок действия экспертизы проектной документации на строительство
Законодательно он не ограничен. Однако стоит учитывать необходимость внесения изменений. Если они имеют место, то придется пройти проверку на соответствие повторно. Это требуется при:
- обновлении технических решений, от которых зависит безопасность объекта;
- кардинальных изменениях, влияющих на его конструктивную надежность;
- пересмотре сметы.
Тогда государственная или негосударственная экспертиза проектной документации осуществляется повторно.
Компания «ГеоАльянс» предоставляет услуги по проведению комплекса инженерных изысканий. Мы выполним работы в наиболее короткие сроки. Обсудить все детали и получить консультацию относительно проведения работ вы можете по телефону или по средствам электронной почты:
+7 (843)528-30-99
info@ikga.ru
