Инженерно-геодезические исследования в строительстве — это незаменимый набор мероприятий, объединяющий геодезическую и топографическую деятельность, направленный на изучение рельефа и всестороннюю оценку условий будущей стройплощадки. Эти действия обеспечивают точное и надежное получение информации о местности, наличии зданий, инфраструктуре и других особенностях территории. В данной статье мы рассмотрим цели и ключевые этапы этих исследований.
Инженерно-геодезические исследования представляют собой комплекс топографических и геодезических мероприятий, которые проводятся с целью анализа условий на стройплощадке, обоснования целесообразности строительства на определенной территории и выявления эксплуатационных особенностей объекта. Они обеспечивают получение наиболее полной информации о рельефе местности и наличии на ней инженерных коммуникаций, сооружений и других особенностей.
В процессе исследования земельного участка собираются детальные и достоверные данные, которые являются неотъемлемой частью планирования территории и разработки строительного проекта. Топографическая съемка, как правило, проводится в масштабе 1:500, что считается стандартом для последующего согласования.
Этапы инженерно-геодезических исследований включают
- Изучение проектной документации.
- Регистрацию информации в архиве.
- Проведение топографической съемки.
- Привязку съемки к местной системе координат.
- Камеральную обработку данных топографической съемки.
- Согласование местоположения подземных коммуникаций.
- Подготовку и утверждение технического отчета.
- Прохождение экспертизы.
Для получения надежных результатов при выполнении этих работ необходимы опытные инженеры-геодезисты, точное оборудование (такие как тахеометры) и современное программное обеспечение для обработки данных.
Инженерно-геодезические исследования проводятся:
- На этапе предварительных инвестиций — для оценки объема земельных и предварительных работ, выбора места строительства и предварительного расчета инвестиций.
- Перед началом проектирования — для получения точной информации о рельефе и особенностях земельного участка, таких как наличие капитальных сооружений, коммуникаций, трубопроводов, линий связи, электросетей и других.
- В процессе строительства или реконструкции — для маркировки центральных линий и переноса проекта на местность.
- При демонтаже сооружения — для оценки воздействия объекта на окружающую среду.
Стоимость инженерно-геодезических исследований зависит от объема и сложности работ, а также от различных факторов, таких как размер территории, характеристики строения, требования к технической документации и особенности земельного участка.
Результатами инженерно-геодезических исследований являются создание инженерно-топографической базы данных в масштабе 1:500, обеспечивающей информацией для топографических материалов, подробной информации о местности, наличиях строений, подземных и надземных сооружениях, а также элементах планировки для проектирования.
Важно отметить, что стоимость возможных ошибок на этапе инженерно-геодезических исследований может быть весьма высокой. Правильный выбор исполнителя и точное выполнение работ могут помочь избежать дополнительных расходов на стадии проектирования и сэкономить до 35% средств.