В феврале-марте 2022 года компанией ООО ИК «ГеоАльянс» были проведены инженерно-геологические изыскания по объекту «Жилой комплекс «Комфорт»(1-я очередь застройки квартала «Ю»)». Заказчиком выступил ООО «ИННОПОЛИС 2024».
Согласно техническому заданию проектируются индивидуальные жилые дома 3 типов.
В административном отношении площадка изысканий расположена на территории территориально-обособленного инновационного центра «ИННОПОЛИС» (г.Иннополис) в Верхнеуслонском муниципальном районе РТ.
С юго-востока участок ограничен улицей Центральная, с северо-востока – ул. Парковая, с запада – территорией школы-лицея Иннополис.
Задачей инженерно-геологических изысканий являлось:
- изучение геолого-литологического строения участка изысканий, выделение инженерно-геологических элементов в сфере взаимодействия сооружений с геологической средой;
- изучение физико-механических и специфических свойств грунтов, установление нормативных значений физико-механических характеристик выделенных инженерно-геологических элементов;
- изучение гидрогеологических условий, инженерно-геологических явлений и процессов на участке изысканий;
- изучение инженерно-геологических явлений и процессов на площадке проектируемого строительства;
- получение исходных данных для разработки мероприятий по защите строительных конструкций от агрессивного воздействия подземных вод и грунтов, защите окружающей среды.
Исходя из целевого назначения, с учетом требования технического задания и нормативных документов (СП 47.13.330.2016) выполнены следующие виды работ:
- бурение скважин с отбором грунтов;
- статическое зондирование грунтов;
- комплекс лабораторных определений физико-механических свойств грунтов;
- камеральная обработка материалов.
Данный объект прошел экспертизу и уже в Иннополисе дали старт строительству нового жилого микрорайона «Ю-1». В церемонии закладки первого символического камня в его основание приняли участие президент РТ Рустам Минниханов и гендиректор компании «Иннополис 2024» Николай Никифоров.
В новом микрорайоне планируется возвести более 250 тыс. кв. м жилья — это более 3 тыс. квартир среднеэтажной застройки, 55 арендных домов комфорт-класса с земельными участками, а также коливинг на 975 жилых ячеек. Кроме того, в новом жилом комплексе будут построены общеобразовательная школа и школа искусств, а также детские сады, коворкинги, магазины, кафе и ивент-холлы. «Ю-1» обеспечит жильем более 8,5 тыс. новых жителей Иннополиса. Более 40 тыс. кв. метров будут доступны для работы малого и среднего бизнеса.
