Вынос точек участка в натуру – это вид геодезических работ, который представляет собой закрепление на местности (кольями, арматурой, железной трубой и т.д.) поворотных точек границ земельного участка. Координаты поворотных точек берутся из Единого Государственного Реестра Недвижимости (далее – «ЕГРН»), т.е. если ваш участок не прошел процедуру кадастрового учета, то вынос точек в натуру произвести будет невозможно.
Процедура выноса точек
Как только заключен договор на оказание услуг по выносу точек в натуру, исполнитель начинает подготовку к выезду. Если не учитывать загруженность компании, то работы могут занять от одного дня до недели.
В зависимости от местности, в которой расположен участок, выбирается способ измерений, подбирается оборудование (так в чистом поле возможно использование GPS приемника, а, например, для залесенной местности понадобится тахеометр). Также проводятся следующие подготовительные работы:
- заказ выписки из ЕГРН на земельный участок, в которой содержатся координаты поворотных точек границ (если заказчик ее не предоставляет);
- перевод координат из местной системы (в таком виде внесены в выписку из ЕГРН) в WGS 84 (о данной системе координат читайте здесь), которая используется при GPS съемке;
- внесение поправок в прибор;
- выезд на местность и проведение необходимых замеров;
- закрепление поворотных точек на местности;
- подготовка акта выноса границ земельного участка (о данном документе читайте здесь).
Кто выполняет работы по выносу?
Как правило вынос точек участка в натуру осуществляет геодезист, сотрудник юридического лица. Обусловлено это следующими требованиями к производству данного вида работ:
- наличие навыков геодезиста (соответствующее образование, опыт);
- наличие специализированного геодезического оборудования;
- наличие метрологии прибора (проводится ежегодно);
- наличие СРО на выполнение геодезических работ (выдается только юридическим лицам).
Главная трудность, с которой владелец объекта недвижимости может столкнуться, – это неправильный выбор инженера-геодезиста. К данному вопросу необходимо подойти серьезно: внимательно изучить организацию, ознакомиться с ее репутацией, установить наличие сертификата СРО. Неграмотный специалист может неправильно определить координаты надела, в результате чего возникнут земельные споры и проблемы.
Компания «ГеоАльянс» предоставляет услуги по проведению инженерно-геодезических изысканий. Выполним все работы в наиболее короткие сроки. Обсудить все детали и получить консультацию относительно проведения работ вы можете по телефону или по средствам электронной почты:
+7 (843)528-30-99
info@ikga.ru
Не экономьте на своем спокойствии! Узнайте, что представляет собой ваш участок заранее, доверяя работы такой важности профессионалам отрасли.