Техническое обследование – процесс, который включает в себя контроль, испытания, анализ и оценку конструкций зданий и сооружений.
Цели технического обследования
Основной целью технического обследования конструкций зданий и сооружений является определение текущего технического состояния, выявление степени физического износа, дефектов, выяснения эксплуатационных качеств конструкций; прогнозирование их поведенияв будущем.
Техническое обследование конструкций зданий и сооружений проводится, в частности, в следующих случаях:
- оценка физического износа конструкций и инженерных систем (например, если планируется возобновление незавершённого строительства);
- определение состояния конструкций вследствие их залива или пожара и т.д.;
- обследование конструкций на предмет последующей перепланировки здания, надстройки этажей, углубление подвальной части;
- при планируемом капитальном ремонте здания и сооружения;
- при реконструкции и модернизации здания и сооружения;
- для выявления причин деформаций стен, перекрытий колонн;
- при установлении причин появлении сырости на стенах и промерзания.
Этапы технического обследования
Техническое обследование конструкций зданий и сооружений проводится в несколько этапов:
Первый этап – предварительное обследование конструкций зданий и сооружений. Основной задачей предварительного обследования является определение общего состояния строительных конструкций и производственной среды;
Второй этап – детальное инструментальное обследование зданий и сооружений.
Детальное обследование включает в себя:
- визуальное обследование конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов);
- обмерные работы – определяются конфигурация, размеры, положение в плане и по вертикали конструкций и их элементов;
- инструментальное обследование;
- измерение прогибов и деформаций;
- определение характеристик материала несущих конструкций;
- осадки фундаментов и деформации грунтов оснований.
Третий этап – определение физико-технических характеристик материалов обследуемых конструкций в лабораторных условиях.
Четвёртый этап – обобщение результатов исследований.
По результатам обследования составляются:
- технологический отчёт, содержащий результат обследования (планы и разрезы здания с геологическими профилями, конструктивные особенности здания, фундаментов и их геометрия).
Обращайтесь за помощью к профессионалам
Специалисты компании «ГеоАльянс» уже ждут вашего заказа на выполнение работ в Казани и по всей территории Татарстана. Стоимость услуг зависит от сложности объекта, его площади. Будет установлено состояние постройки (нормальное, работоспособное, ограниченно работоспособное, аварийное), после чего будет составлен технический отчёт, содержащий результат обследования (планы и разрезы здания с геологическими профилями, конструктивные особенности здания, фундаментов и их геометрия). Точность и оперативность гарантируется.
