Перед постановкой определенного земельного участка на учет потребуется провести определенные работы, позволяющие уточнить все особенности территории. Выполнением кадастровых работ занимаются специально уполномоченные на это компании. После осуществления соответствующих операций данные вносятся в госкадастр недвижимости, где содержатся достоверные сведения о недвижимости.
Действующее законодательство и распоряжение правительства (номер 297 от 3 марта 2012 года) регламентирует порядок проведения кадастровых работ. Они выполняются так:
- подписание договора с клиентом. В документе расписываются сроки и стоимость услуг;
- подготовка, включающая запрос выписки/кадастра недвижимого имущества, плана участка, каталога координат, других документов, где содержатся сведения о субъектах и объектах права на недвижимость;
- полевые работы. Определение точного положения поворотных точек границы при помощи специальных инструментов. Допускается погрешность в полмиллиметра;
- составление пакета документов с результатами исследования.
В результате будет выдана карта участка, текстовое пояснение и дополнительные визуальные материалы. Последние могут потребоваться в случаях, когда план местности и текстовое объяснение не является исчерпывающим.
Почему следует обращаться за помощью к специалистам?
Сотрудники компании «ГеоАльянс» соблюдают порядок проведения кадастровых работ земельного участка. Это позволит владельцам и пользователям территории быть уверенными в том, что в точности измерений и результатах изысканий нет сомнений. Все планы утверждаются органами местного самоуправления или исполнительными органами госвласти субъектов РФ. При отсутствии старой кадастровой документации выполнение исследований обязательно.
